Investissement : acheter sur un golf en Floride

La ville d'Orlando, en Floride, regorge d'opportunités d'investissement pour les Français qui sont à la recherche d'un bien immobilier aux abords ou directement sur un parcours de golf.

Investissement : acheter sur un golf en Floride
Certains souhaitent acquérir ce type de biens dans un double but : se rendre régulièrement sur les lieux pour profiter du parcours eux-mêmes et faire un bon investissement. D’autres visent uniquement la valorisation d’un capital immobilier. Avec un marché attractif dont le prix médian atteint 120.740 € ($163,000) en 2014, contre 194.814 € ($263,000) en 2006, les Français sont encore certains de trouver des produits avec des décotes allant de 30 à 50 %, par rapport aux prix des années 2005/2006.

"La ville d'Orlando possède un marché de l'emploi florissant grâce au secteur du tourisme qui rapporte 26 milliards de dollars de revenus par an, et à d'autres secteurs, tels que l'aéronautique (Lockheed Martin). Un facteur essentiel pour garantir un rendement locatif optimal aux investisseurs immobiliers locaux ou étrangers, précise Victor Pagès, fondateur de My US Investment. Pour un bien de 140 m², il faut compter environ 111.600 € ($150,000), et pour 250 m², 297.800 € ($400,000). Bien sûr, il faut envisager un prix légèrement plus élevé pour être situé directement sur le golf !"

Mais, attention, avant d'investir dans un appartement ou une maison près ou sur un parcours de golf, il est nécessaire de tenir compte...